موسسه حقوقی بین‌ المللی دادگران حق و عدالت

اقامت دائم اسپانیا

اقامت دائم اسپانیا با خرید ملک | مهاجرت به کشور های اروپایی آرزوی بسیاری از افرادی است که می خواهند به یک زندگی امن و در آسایش دست پیدا کنند. اما حتما می دانید که در مسیر مهاجرت مشکلاتی هم وجود دارد، اما برای اینکه بر این مشکلات فائق آیید باید اطلاعات کافی درباره مهاجرت به کشور مقصد تان داشته باشید. یکی از کشور های خوش نامی که مورد توجه متقاضیان مهاجرت است، اسپانیا است. روش های مختلفی برای مهاجرت به این کشور وجود دارد اما آنچه امروز مورد نظر ما کارشناسان پارسی کانادا است، مهاجرت از طریق خرید ملک می باشد. برای اینکه بتوانید از این روش برای مهاجرت استفاده کنید باید با قوانین مرتبط به آن آشنایی داشته باشید. پس تا انتهای این مقاله همراه ما باشید.

مهاجرت به اسپانیا

کشور زیبای اسپانیا با دارا بودن آب و هوای عالی و مطبوع همیشه مورد توجه گردشگران و توریست ها بوده است و در سال های اخیر به یک مقصد خوب مهاجرتی نیز برای تمامی افراد در سراسر جهان تبدیل شده است. این کشور که در جنوب غرب اروپا قرار دارد با کشور های فرانسه و پرتغال هم مرز می باشد. جمعیت این کشور بالغ بر پنجاه میلیون نفر است و با ارائه برنامه های مهاجرتی مختلف و متنوع سعی در جذب مهاجرین داشته است. از آنجایی که در سال های گذشته این کشور مشکلات اقتصادی زیادی داشته است، مهاجرین برای کار و زندگی کمتر به این کشور سفر می کنند، اما آنچه باعث جذابیت این کشور برای مهاجرت شده است امکان سرمایه گذاری در آن می باشد.

در سال های اخیر اسپانیا شاهد نرخ بیکاری و تورم بالا بوده است و این موضوع باعث شد تا بسیاری از مهاجرینی که به دنبال کار در در آن بودند، از تصمیم خود صرف نظر کنند. اما در مقابل افرادی که جیب شان پر پول است، به فکر خرید ملک و سرمایه گذاری در این کشور افتادند و از این طریق اقامت اسپانیا را نیز دریافت کردند. شرایط تحصیل در این کشور نیز مطلوب می باشد و شما با تحصیل در اسپانیا می توانید از یک موقعیت آموزشی عالی استفاده کنید. اکثر دانشگاه های اسپانیا جز دانشگاه های برتر جهان هستند و از رتبه آموزشی بالایی در جهان برخوردار می باشند. اگر به دنبال اقامت موقت تحصیلی در اسپانیا می باشید بد نیست بدانید باید یک سری شرایط خصوصا شرایط حضور در کشور را رعایت کنید تا بتوانید ویزای تحصیلی خود را تمدید کنید. توصیه می کنیم به دنبال اخذ ویزای دائمی اسپانیا باشید تا از مزایای بی شماری برخوردار شوید. در اقامت دائم اسپانیا می توانید پاسپورت این کشور را نیز داشته باشید و از مزایای آن استفاده کنید.

خرید ملک در کشور اسپانیا

شاید برای شما هم این سوال پیش آمده باشد که چطور می شود با خرید ملک اقامت دائم این کشور را به دست آورد. در ادامه با ما همراه باشید تا بیشتر این موضوع را ارزیابی و بررسی کنیم. یکی از روش هایی که می توانید از طریق آن به اقامت اسپانیا برسید، خرید ملک در این کشور می باشد. دولت اسپانیا در سال 2016 یک سری قوانین ویژه ای برای این موضوع تدوین کرد که پیرو آن یک سری امکانات خاصی در اختیار سرمایه گذاران خارجی قرار گرفت. همانطور که گفتیم چند سالی کشور اسپانیا با مشکلات اقتصادی همراه بود، به همین دلیل این دولت سعی کرد با ارائه برنامه های مهاجرتی خاص امکان سرمایه گذاری و جذب سرمایه های خارجی را فراهم کند و مزایایی را نیز برای این افراد تعیین کند. از بزرگترین مزیت این کار این بود که خریداران شانس زندگی در این کشور را نیز به دست می آوردند. بنابراین افراد با خرید ملک در اسپانیا توانستند تبدیل به شهروند این کشور تبدیل شوند و از مزایای زندگی در آن نهایت استفاده را ببرند.

از دیگر راه های اخذ اقامت کشور اسپانیا می توان به ثبت شرکت و سرمایه گذاری اشاره کرد. اگر تمایل دارید بیشتر در مورد روش های مهاجرت به این کشور خوش آب و هوا بدانید، می توانید با مشاورین متخصص و صبور پارسی کانادا در انتهای همین صفحه در ارتباط باشید و پاسخ سوالات خود را دریافت کنید. اما فراموش نکنید که برای هر روش مهاجرتی که می خواهید اقدام کنید، حتما با متخصصین این حوزه مشورت کنید تا در حین پروسه مهاجرتی خود با مشکلات مالی و حقوقی مواجه نشوید. پارسی کانادا با توجه به پرونده های مهاجرتی که تا کنون به سرانجام رسانده است، می تواند گزینه مورد اعتمادی برای شما باشد.

روش های خرید ملک در اسپانیا

برای اینکه بتوانید در اسپانیا ملک خریداری کنید روش های مختلف و قیمت های متفاوتی پیش روی شماست که در ادامه به توضیح آن ها می پردازیم.

  • خرید ملک با بیش از پانصد هزار یورو و اخذ ویزای طلایی اسپانیا

اگر بتوانید ملکی به ارزش بیشتر از پانصد هزار یورو در این کشور خریداری کنید می توانید بدون شرط ماندن در اسپانیا ویزا و اقامت این کشور را دریافت کنید. تنها شرطی که برای آن وجود دارد این است که بدون نیاز به وام های بانکی در بخش ملکی کشور اسپانیا سرمایه گذاری کنند. برای اینکه به خریدی به ارزش پانصد هزار یورو برسید، هم می توانید یک ملک با این قیمت خریداری کنید و هم دو یا چند ملک مختلف را. یکی از مزایای خوب دیگر این روش این است که شما در کمترین زمان می توانید اقامت اسپانیا را دریافت کنید. این زمان معمولا سه هفته می باشد و به مدت شش ماه هم می توانید خارج از اسپانیا اقامت داشته باشید. زمانی که کارت اقامت این کشور را با این روش دریافت کنید می توانید به تمام کشور های عضو شنگن نیز سفر کنید. ویژگی مثبت دیگر این روش این است که از همان ابتدا می توانید اعضای خانواده تان را نیز با خود همراه کنید و این افراد اجازه کار و تحصیل در اسپانیا را نیز خواهند داشت.

  • خرید ملک با متراژ کافی به تعداد اعضای خانواده و اخذ ویزا از طریق تمکن مالی

در این روش متقاضیان می توانند با توجه به تعداد اعضای خانواده شان یک ملکی را خریداری کنند که فضای کلی آن برای کل خانواده مطلوب باشد. پس در این روش خرید ملک آنچه که اهمیت دارد، متراژ واحد خریداری شده است نه قیمت آن. ضمن آنکه در این روش می توانید از وام های بانکی هم استفاده کنید. اگر می خواهید در این روش بعد از مهاجرت به اسپانیا دیگر کار نکنید می توانید مدارکی را دل بر تمکن مالی تان به سفارت اسپانیا در ایران ارائه دهید. مثلا اگر شما یک خانواده چهار نفری می باشید باید یک آپارتمان هشتاد متری دو خوابه را خریداری کنید تا از طریق آن بتوانید اقامت اسپانیا را دریافت کنید.

لازم به ذکر است که شما در این روش اجازه کار در اسپانیا را ندارید و برای اینکه بتوانید در این کشور کار کنید لازم است که شرایط و امکانات لازم آن را داشته باشید تا مجوز آن را نیز دریافت کنید. در ضن برای اینکه بتوانید اقامت را از طریق این روش دریافت کنید شرط حضور در اسپانیا نیز مطرح می باشد.

در تمامی این روش ها شما باید ویزای خود را بعد از دو سال مجددا تمدید کنید، هر بار تمدید نیز دو ساله می باشد. تمامی روند کار خرید ملک را می توانید از داخل ایران انجام دهید و تمامی مدارک را همینجا آماده کنید و برای دولت اسپانیا ارسال کنید. برای این کار می توانید به تخصص و مهارت وکلای مهاجرتی پارسی کانادا اعتماد کنید. اما به خاطر داشته باشید که برای خرید ملک در اسپانیا باید حسابی تحقیق و ارزیابی انجام دهید تا بهترین انتخاب و خرید را داشته باشید.

زندگی در اسپانیا و بررسی شرایط امنیت سرمایه گذاری در آن

کشور اسپانیا از تنوع زیادی برخودار است و می تواند شما را برای مدت طولانی سرگرم کند. شما در این کشور می توانید با زبان های مختلف آشنا شوید و گویش های متفاوتی را نیز بشناسید. فرهنگ های مختلفی نیز در این کشور وجود دارند که لذت حور در این کشور را برای شما چندین برابر می کند. در این کشور زیبا می توانید با ویزای طلایی، گلدن ویزا و یا خرید ملک اقامت خود و خانواده تان را دریافت کنید. همانطور که در بالاتر هم گفتیم، گلدن ویزا یکی از روش های ساده و سریع اخذ اقامت اسپانیا می باشد. خرید ملک به تعبیری یک راه سرمایه گذاری در این کشور نیز می باشد.

اگر به فکر زندگی در اسپانیا و خرید ملک در این کشور هستید و می خواهید از این طریق اقامت دائم این کشور را دریافت کنید، باید قبل از اینکه دست به این کار بزنید، یک سری فاکتور ها را مد نظر قرار دهید. مثلا باید مالیات، خطر مصادره اموال و شرایط اخذ اقامت دائم از این طریق را به خوبی بررسی کنید. نکته مهم دیگر شاخص کنترل فساد است. زمانی که می خواهید در کشور خارجی سرمایه گذاری کنید باید ببینید این شاخص در چه وضعیتی قرار دارد تا از امنیت سرمایه گذاری خود مطمئن باشید.  زمانی که این شاخص در کشوری بالا باشد نشان می دهد دولت به فکر مبارزه با فساد در تمامی جامعه خود می باشد. به همین دلیل دولت اسپانیا سعی کرده است به منظور جلب اعتماد سرمایه گذاران خارجی شاخص کنترل فساد خود را در بالاترین رتبه نگه دارد.

موضوع دیگری که در این خصوص باید مد نظر قرار دهید، ریسک مصادره اموال می باشد. در کشور های خارجی گاها دیده شده است که دولت ها ناگهان رفتار شان با سرمایه گذاران خارجی تغییر می کند و توافق نامه های میان خود و آن ها را نقض می کنند. هرچه شاخص مصادره اموال نزدیک به یک باشد نشان از امنیت بالای کشور مورد نظر است. این عدد از یک تا هفت امتیاز بندی شده است. بد نیست بدانید اسپانیا در این زمینه نمره یک را به دست آورده است. با خرید ملک در کشور اسپانیا می توانید از مزایای زیر بهره مند شوید:

  • حق سکونت و اقامت در اسپانیا
  • افتتاح حساب در بانک های معتبر اسپانیایی و اروپایی
  • تحصیل رایگان فرزندان تان بعد از ورود به این کشور
  • رفت و آمد بدون ویزا به تمامی کشور های اروپایی
  • یادگیری رایگان زبان اسپانیایی

ضمن اینکه محدودیت های زیر را هم نخواهید داشت:

  • محدودیت سنی
  • مدرک زبان
  • ویزای کشور های مختلف

برای کسب اطلاعات بیشتر درباره اخذ ویزای طلایی اسپانیا می توانید از طریق همین صفحه اقدام کنید و با مشاورین پارسی کانادا در ارتباط باشید… مشاورین ما با بررسی شرایط خاص شما اقدام به ارائه بهترین روش های سرمایه گذاری در این کشور می کنند و می توانند راهنمای خوبی برای شما در این زمینه باشند.