ثبت شرکت در مناطق اصلی دبی

اگر به دنبال ثبت شرکت در امارات هستید و ترجیح می‌دهید در یک منطقه آزاد نباشید، راه اندازی شرکت در سرزمین اصلی راه حل است. شرکت‌هایی که در “سرزمین اصلی” امارات متحده عربی تأسیس شده‌اند، یعنی خارج از مناطق آزاد، دامنه فعالیت گسترده‌تری دارند، علاوه بر این می‌توانند با شرکت‌ها و افراد در داخل دبی و امارات متحده عربی و همچنین در سطح بین المللی تجارت کنند.

بهترین بخش این است که با توجه به قانین جدید امارات شما می‌توانید 100٪ مالکیت خارجی اکثر انواع شرکت‌های سرزمین اصلی را در اکثر حوزه‌ها حفظ کنید. با این حال، به خاطر داشته باشید که برخی از شرکت‌ها ممکن است به یک شریک اماراتی نیاز داشته باشند.

اگر برای شروع این سفر آماده هستید، در اینجا مراحل اصلی راه اندازی شرکت سرزمین اصلی برای ثبت شرکت در دبی را بررسی کرده‌ایم. با ما همراه باشید.

شرکت mainland دبی چیست؟

یک شرکت سرزمین اصلی یا mainland در دبی، شرکتی است که تحت نظر وزارت توسعه اقتصادی امارات (DED) ثبت شده و به آن اجازه می‌دهد که هم در داخل امارات و هم به صورت جهانی فعالیت کند. با توجه به اصلاحات اخیر، سرمایه‌گذاران خارجی می‌توانند از مالکیت 100% در بیشتر فعالیت‌های تجاری بهره‌مند شوند و نیازی به شریک محلی نخواهند داشت.

راه‌اندازی کسب‌وکار در سرزمین اصلی دبی برخلاف ثبت شرکت در مناطق آزاد دبی نه تنها یک حوزه مالیاتی مناسب است، بلکه آزادی کامل را برای تجارت، استخدام و راه‌اندازی دفتر مرکزی بدون محدودیت‌های مکان فراهم می‌کند.

در گذشته، مالکیت 100% خارجی از یک شرکت در امارات متحده عربی تنها در دو شرایط ممکن بود:

1. راه‌اندازی در یک منطقه آزاد
2. تأسیس شرکت خدمات حرفه‌ای در سرزمین اصلی با حضور حامی محلی

انواع ساختارهای شرکتی برای mainland دبی

هنگام راه‌اندازی کسب‌وکار در سرزمین اصلی امارات، می‌توانید بسته به نوع فعالیت، تعداد سهامداران و مدل مالکیت مورد نظر، از ساختارهای مختلف شرکتی انتخاب کنید. در اینجا رایج‌ترین گزینه‌ها برای تشکیل شرکت در سرزمین اصلی دبی آورده شده است:

1- شرکت با مسئولیت محدود (LLC)

شرکت با مسئولیت محدود (LLC) رایج‌ترین گزینه برای راه‌اندازی کسب‌وکار در مینلند دبی است. این ساختار برای تجارت، تولید و کسب‌وکارهای خدماتی مناسب است. شرکت‌های LLC مینلند می‌توانند توسط یک یا چند سهامدار اداره شوند و مسئولیت شخصی محدود است. این شرکت با توجه به مزایای که دارد انتخاب بسیاری از ایرانیان است. برای ثبت شرکت LLC در امارات این مقاله را بخوانید.

2- مالکیت فردی (Sole Proprietorship)

این نوع کسب‌وکار توسط یک فرد به صورت کامل اداره و مالکیت می‌شود. مناسب برای حرفه‌ای‌ها و مشاورانی است که می‌خواهند کنترل کامل بر کسب‌وکار خود داشته باشند. در این ساختار، مالک مسئولیت نامحدود دارد و دارایی‌های شخصی او محافظت می‌شود.

3- شرکت مدنی (Civil Company)

شرکت‌های مدنی 100% متعلق به مشاغلی مانند پزشکان، وکلا، مهندسان و حسابداران هستند. این ساختار برای کسب‌وکارهای خدماتی که مشاوره حرفه‌ای یا تخصصی ارائه می‌دهند، مناسب است. در این شرکت‌ها، شرکا مسئولیت شخصی برای بدهی‌ها و تعهدات شرکت دارند.

4- شعبه یک شرکت خارجی (Branch of a Foreign Company)

این نوع شرکت یک زیرمجموعه از یک شرکت خارجی است که در دبی فعالیت می‌کند. مالکیت 100% خارجی مجاز است و شرکت مادر مسئولیت بدهی‌ها و تعهدات شعبه را بر عهده دارد.

مزایای تشکیل شرکت در سرزمین اصلی دبی و امارات

مزایای تشکیل شرکت در سرزمین اصلی دبی عبارتند از:

• انعطاف‌پذیری بیشتر: شرکت‌های مینلند می‌توانند در هر نقطه از امارات فعالیت کنند و محدود به مناطق خاص نیستند.
• انتخاب گسترده فعالیت‌ها: وزارت توسعه اقتصادی دبی انواع مختلف فعالیت‌های تجاری را برای ثبت شرکت‌های مینلند مجاز می‌کند.
• فرصت‌های تجاری دولتی: شرکت‌های مینلند می‌توانند با بازار داخلی دبی کار کنند و قراردادهای دولتی بگیرند.
• مالکیت 100% خارجی: اکنون بسیاری از بخش‌ها به افراد خارجی امکان مالکیت 100% می‌دهند.
• فرصت‌های جهانی و محلی: شرکت‌های مینلند می‌توانند هم در بازار داخلی و هم بین‌المللی فعالیت کنند.
• امکان گسترش با شعبه‌ها: شرکت‌های مینلند می‌توانند شعبه‌های متعدد در دبی و دیگر امارات باز کنند.

فعالیت‌های تجاری مجاز برای شرکت‌های mainland دبی

در اینجا برخی از رایج‌ترین و محبوب‌ترین فعالیت‌های تجاری آورده شده است:

• واردات، صادرات، عمده‌فروشی و خرده‌فروشی کالاها
• توزیع محصولات و خدمات
• نمایندگی شرکت‌های خارجی
• تجارت در انواع مختلف محصولات
• تولید کالاها
• مونتاژ قطعات
• پردازش مواد خام
• خدمات مشاوره‌ای در زمینه مدیریت، مهندسی، حقوقی، مالی و سایر حوزه‌ها
• طراحی معماری، طراحی داخلی و طراحی گرافیک
• توسعه نرم‌افزار، مشاوره IT و پشتیبانی IT
• هتل‌ها و اقامتگاه‌ها
• رستوران‌ها و کافه‌ها
• فعالیت‌های گردشگری
• مدیریت رویدادها
• خدمات بهداشت و درمان
• املاک و مستغلات
• رسانه و تبلیغات
• خدمات مالی
• خدمات آموزشی

در حالی که بیشتر فعالیت‌های تجاری در سرزمین اصلی دبی مجاز است، ممکن است برای برخی از صنایع خاص، مقررات یا نیازمندی‌های خاصی برای صدور مجوز وجود داشته باشد.

مراحل کلیدی راه‌اندازی کسب‌وکار در سرزمین اصلی دبی

راه‌اندازی کسب‌وکار در دبی، به‌ویژه در سرزمین اصلی، نیازمند آگاهی کامل از قوانین و مراحل اجرایی است. برای راه‌اندازی شرکت در دبی، می‌توانید با کارشناسان ما در پارسی کانادا ارتباط بگیرید تا شرکت شما به سرعت با در بهترین شرایط تأسیس شود.

مرحله 1: انتخاب فعالیت تجاری خود

اولین قدم تعیین نوع کسب‌وکاری است که می‌خواهید راه‌اندازی کنید. این می‌تواند تجارت، مشاوره، تولید، تجارت الکترونیکی یا فعالیت‌های دیگر باشد. انتخاب شما تأثیر زیادی بر نوع مجوزی خواهد داشت که برای فعالیت در دبی نیاز خواهید داشت.

مرحله 2: انتخاب نام تجاری

در مرحله بعد، باید یک نام تجاری منحصر به فرد برای شرکت خود انتخاب کنید. مقررات انتخاب نام تجاری شامل موارد زیر است:

• نام تجاری باید با اختصار ساختار حقوقی کسب‌وکار (مانند LLC، EST، PJSC و PrJSC) همراه باشد.
• نام نباید خلاف اخلاق عمومی یا نظم عمومی کشور باشد.
• باید با نوع فعالیت و وضعیت حقوقی شرکت یا نهاد تجاری سازگار باشد.
• نباید شامل نام‌های دینی، مقامات حاکمیتی یا نام‌ها و لوگوهای نهادهای خارجی باشد.
• نباید قبلاً ثبت شده باشد.

شما می‌توانید از طریق دپارتمان توسعه اقتصادی (DED) یا وزارت اقتصاد امارات، دسترسی به نام تجاری مورد نظر خود را بررسی کنید. راهنمای انتخاب نام شرکت در امارات را در این مقاله بخوانید.

مرحله 3: درخواست تأیید اولیه از DED

پس از انتخاب فعالیت تجاری و نام تجاری، مرحله بعدی درخواست تأیید اولیه از DED است. این تأیید به شما اجازه می‌دهد تا فرآیند راه‌اندازی کسب‌وکار خود را ادامه دهید. تأسیس اولیه به این معنی است که دولت امارات هیچ مخالفتی با تأسیس کسب‌وکار ندارد. این مجوز به سرمایه‌گذار این امکان را می‌دهد که مراحل بعدی راه‌اندازی کسب‌وکار را انجام دهد، اما به آن اجازه نمی‌دهد که فعالیت تجاری را آغاز کند.

سرمایه‌گذاران خارجی باید قبل از دریافت تأسیس اولیه، تأییدیه از اداره کل اقامت و امور خارجیان دریافت کنند.

مرحله 4: تأمین فضای اداری

تمامی کسب‌وکارهای سرزمین اصلی در دبی به یک دفتر فیزیکی نیاز دارند. محلی را پیدا کنید که با نیازهای تجاری شما تطابق داشته باشد و قرارداد اجاره را به عنوان بخشی از درخواست مجوز خود به DED ارسال کنید. مکان کسب‌وکار باید با الزامات دپارتمان توسعه اقتصادی امارت مربوطه و مقررات برنامه‌ریزی شهری هماهنگ باشد.

مرحله 5: ارسال مدارک و درخواست مجوز سرزمین اصلی

پس از جمع‌آوری مدارک مورد نیاز مانند گواهی نام تجاری، اساسنامه شرکت (MOA)، تأیید اولیه و اجاره‌نامه دفتر، می‌توانید آنها را به DED ارسال کرده و درخواست مجوز کسب‌وکار خود را ثبت کنید. این مجوز سند رسمی است که به شما اجازه می‌دهد به‌طور قانونی در دبی کسب‌وکار خود را راه‌اندازی کنید.

مرحله 6: دریافت تأییدات اضافی (در صورت نیاز)

بسته به نوع کسب‌وکار شما، ممکن است نیاز به دریافت تأییدات اضافی از مراجع دولتی مربوطه مانند مقامات بهداشت، آموزش یا امور مالی داشته باشید، جایی که مقررات خاص هر صنعت اعمال می‌شود.

مرحله 7: افتتاح حساب بانکی شرکتی

با دریافت مجوز کسب‌وکار، مرحله بعدی افتتاح حساب بانکی شرکتی است. دبی انواع مختلفی از خدمات بانکی را ارائه می‌دهد، از جمله بانک‌های محلی و بین‌المللی، که به شما کمک می‌کند تا تراکنش‌های تجاری خود را به‌راحتی مدیریت کنید. راهنمای افتتاح حساب بانکی در امارات را در این بخش بخوانید.

مرحله 8: درخواست ویزا

پس از دریافت مجوز کسب‌وکار، می‌توانید برای ویزای سرمایه‌گذار و کارکنان درخواست دهید. شرکت‌های سرزمین اصلی مزیت عدم محدودیت در ویزا را دارند و می‌توانند برای کارکنان و خانواده‌هایشان ویزا صادر کنند، بسته به اندازه دفتر.

مدارک مورد نیاز برای ثبت شرکت در سرزمین اصلی دبی

راه‌اندازی یک شرکت سرزمین اصلی در دبی نیاز به آمادگی دقیق و آماده‌سازی مدارک مناسب دارد که بخش مهمی از فرآیند است. در زیر فهرستی از مدارک اصلی که برای راه‌اندازی کسب‌وکار در سرزمین اصلی دبی نیاز خواهید داشت، آورده شده است:

• کپی پاسپورت تمامی سهامداران

باید کپی‌های واضح و معتبر پاسپورت تمام سهامداران را تهیه کنید. این مدارک برای شناسایی و تایید هویت افراد ضروری است.

• کپی ویزای سهامداران

اگر سهامداران قبلاً مقیم امارات هستند، به کپی ویزای معتبر آن‌ها نیاز دارید. این ویزا وضعیت اقامتی قانونی سهامداران در امارات را نشان می‌دهد.

• عکس پاسپورت

عکس‌های اخیر پاسپورت سایز برای تمامی سهامداران و مدیران شرکت الزامی است. این عکس‌ها باید واضح باشند و مطابق با استانداردهای امارات برای مدارک رسمی باشند.

• مدارک اثبات محل اقامت (مثل قبض خدماتی)

هر سهامدار باید مدارکی از محل اقامت خود ارائه دهد. معمولاً یک قبض خدماتی، صورت‌حساب بانکی یا هر سند رسمی دیگری که آدرس محل اقامت را نشان دهد، کافی است. این مدارک به تایید اصالت اطلاعات اقامتی سهامداران کمک می‌کند.

• توافقنامه شرکت (MOA)

در برخی موارد، به ویژه زمانی که شامل شریک یا حامی محلی باشد، به توافقنامه شرکت (MOA) نیاز است. این سند ساختار شرکت را مشخص می‌کند، از جمله تقسیم سهام و مسئولیت‌ها بین شرکا.

• تأیید نام تجاری از DED

پیش از ادامه فرآیند تشکیل شرکت، باید تأیید نام تجاری خود را از وزارت توسعه اقتصادی (DED) دریافت کنید. این تأیید اطمینان حاصل می‌کند که نام کسب‌وکار شما با مقررات امارات مطابقت دارد و قبلاً توسط یک نهاد دیگر ثبت نشده است.

• تأیید اولیه برای فعالیت‌های تجاری

پس از انتخاب فعالیت تجاری، باید گواهی تأیید اولیه از DED یا مقامات مربوطه دریافت کنید. این گواهی به شما اجازه می‌دهد که مراحل بعدی فرآیند ثبت شرکت را ادامه دهید.

• ثبت اجاره‌نامه (Ejari)

تمامی کسب‌وکارهای مینلند در دبی باید دفتر فیزیکی داشته باشند. بنابراین، نیاز به ارائه ثبت اجاره‌نامه (Ejari) خواهید داشت، که یک قرارداد اجاره تأسیس‌شده برای فضای دفتر شما است. این سند اثبات می‌کند که شما دفتر قانونی در دبی دارید و الزامات قانونی برای ثبت شرکت را رعایت کرده‌اید.

هزینه راه‌اندازی شرکت در mainland دبی

هزینه راه‌اندازی شرکت در سرزمین اصلی دبی بستگی به چند عامل دارد، از جمله نوع شرکت، نوع فعالیت تجاری، مکان ثبت شرکت و سایر عوامل. با این حال، هزینه‌ها به طور کلی شامل موارد زیر می‌شوند:

✓ هزینه ثبت شرکت:

هزینه ثبت شرکت سرزمین اصلی می‌تواند بین 10,000 تا 20,000 درهم باشد. این هزینه شامل هزینه‌های دولتی و ثبت نام در وزارت توسعه اقتصادی (DED) است.

✓ مجوز تجاری:

هزینه اخذ مجوز تجاری برای فعالیت‌های مختلف می‌تواند متفاوت باشد و معمولاً بین 5,000 تا 15,000 درهم است، بسته به نوع فعالیت.

✓ آدرس دفتر:

برای ثبت شرکت در سرزمین اصلی دبی، باید آدرسی برای دفتر داشته باشید. هزینه اجاره یک دفتر می‌تواند از 10,000 درهم در سال شروع شده و بسته به موقعیت، اندازه و امکانات، افزایش یابد.

✓ هزینه‌های مربوط به پروکسی (در صورت لزوم):

در گذشته، شرکت‌های سرزمین اصلی برای برخی فعالیت‌ها نیاز به شریک محلی داشتند (البته اخیراً برای بسیاری از بخش‌ها این قانون تغییر کرده است). اگر به شریک محلی نیاز دارید، معمولاً بین 5,000 تا 10,000 درهم باید به شریک محلی پرداخت کنید.

✓ هزینه‌های سایر مجوزها و تاییدیه‌ها:

برای بعضی از مشاغل، به ویژه در زمینه‌های حساس مانند بهداشت، مواد غذایی، آموزش یا دارو، ممکن است به مجوزهای اضافی نیاز داشته باشید که هزینه‌هایی اضافی دارند.

✓ هزینه‌های خدمات اداری و مشاوره:

اگر از مشاوران یا شرکت‌های خدماتی برای راه‌اندازی شرکت خود استفاده کنید، هزینه‌های مشاوره می‌تواند بین 5,000 تا 10,000 درهم باشد.

✓ هزینه‌های حسابداری و مالیاتی:

ممکن است به خدمات حسابداری و مالیاتی برای مدیریت امور مالیاتی و گزارش‌ها نیاز داشته باشید. هزینه این خدمات معمولاً از 3,000 درهم به بالا است.

بنابراین، هزینه کلی راه‌اندازی یک شرکت سرزمین اصلی دبی معمولاً در حدود 15,000 تا 40,000 درهم قرار دارد. این مبلغ بستگی به نوع فعالیت و نیازهای خاص شما دارد.

سوالات متداول