ثبت شرکت در مناطق آزاد دبی
مناطق آزاد در امارات متحده عربی مکان‌هایی هستند که برای جذب سرمایه‌گذاران خارجی ایجاد شده‌اند و مزایای خاصی مانند معافیت از مالیات و عوارض گمرکی را ارائه می‌دهند. هدف این مناطق تقویت تجارت بین‌المللی است و به سرمایه‌گذاران خارجی این امکان را می‌دهند که مالکیت کامل شرکت خود را داشته باشند.
مناطق آزاد در دبی و سایر امارات‌ها قوانین خاص خود را دارند و از قوانین کلی کشور پیروی نمی‌کنند. این مناطق معمولاً توسط سازمان‌های خاصی در هر منطقه اداره می‌شوند.
یکی از بزرگ‌ترین مزایای ثبت شرکت در مناطق آزاد امارات این است که سرمایه‌گذاران نیازی به حامی محلی ندارند، برخلاف سایر مناطق که مهاجران به حامی محلی نیاز دارند. در ادامه، تفاوت این مناطق با دیگر نقاط امارات و نحوه راه‌اندازی شرکت برای سرمایه‌گذاری در امارات بررسی می‌شود. با ما همراه باشید.
تفاوت‌های راه‌اندازی شرکت در منطقه آزاد و سرزمین اصلی دبی
وقتی قصد ثبت شرکت در دبی را دارید، می‌توانید بین دو گزینه انتخاب کنید: شرکت منطقه آزاد یا شرکت سرزمین اصلی.
دبی چندین منطقه آزاد دارد که مزایای مالیاتی برای کارآفرینان و صاحبان کسب‌وکار ارائه می‌دهند و توسط نهادهای مستقل مناطق آزاد مدیریت می‌شوند. در مقابل، سرزمین اصلی دبی یک منطقه اقتصادی است که تحت نظارت اداره توسعه اقتصادی دبی (DED) فعالیت می‌کند. برای راهنمای ثبت شرکت در سرزمین اصلی دبی، اینجا را ببینید.
در مناطق آزاد دبی، امکان مالکیت 100% خارجی وجود دارد، در حالی که برای راه‌اندازی شرکت در سرزمین اصلی، شما به یک حامی محلی نیاز خواهید داشت.
| ویژگی | منطقه آزاد | سرزمین اصلی |
|---|---|---|
| مالکیت | 100٪ مالکیت خارجی مجاز | مالکیت 100٪ و در مواردی نیاز به حامی محلی با 51٪ سهم |
| مزایای مالیاتی | معاف از مالیات بر درآمد شرکت و شخصی، معاف از عوارض گمرکی | ممکن است عوارض واردات/صادرات اعمال شود، ولی مالیات بر درآمد وجود ندارد |
| محدودیت‌های فعالیت | محدود به صنایع خاص | آزادی بیشتر برای فعالیت در هر حوزه |
| محل فعالیت | محدود به همان منطقه آزاد | امکان فعالیت در تمام دبی و امارات |
| فرآیند ثبت | سریع‌تر و ساده‌تر است | پیچیده‌تر و گاهی نیاز به حامی محلی دارد |
| ویزای اقامت | ویزاها سریع‌تر صادر می‌شوند | فرآیند ویزا زمان‌برتر است |
💡یک نکته مهم
مناطق آزاد در دبی و امارات معمولاً مجوزهای مختلفی مانند تجاری، خدماتی، صنعتی و شعبه‌ای را به سرمایه‌گذاران ارائه می‌دهند. برخی از این مناطق به بنادر متصل هستند یا به صنایع خاصی اختصاص دارند.
مزایای ثبت شرکت در مناطق آزاد دبی
مناطق آزاد در دبی و امارات امکانات ویژه‌ای برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کنند. به طور خاص، شرکت‌های منطقه آزاد (FZC) شرکت‌هایی با مسئولیت محدود هستند که می‌توانند توسط اشخاص حقیقی یا حقوقی تأسیس شوند. یک شرکت با سهامدار واحد به عنوان “تأسیس منطقه آزاد” (FZE) و شرکت با چندین سهامدار به عنوان “شرکت منطقه آزاد” (FZC) ثبت می‌شود. شعبه یک شرکت داخلی یا خارجی نیز می‌تواند به طور جداگانه مجوز بگیرد.
مزایای راه‌اندازی یک شرکت در منطقه آزاد شامل موارد زیر است:
✓ مالکیت 100٪ خارجی: می‌توانید 100٪ از شرکت خود را بدون نیاز به شریک محلی داشته باشید.
✓ معافیت مالیاتی: هیچ مالیاتی برای واردات و صادرات و همچنین برای سود شرکت و درآمد شخصی وجود ندارد.
✓ بازگشت کامل سرمایه و سود: می‌توانید تمام سرمایه و سود خود را بازگردانید.
✓ معافیت از عوارض تجاری: هیچ عوارض تجاری برای شرکت‌ها در مناطق آزاد وجود ندارد.
✓ فرصت‌های تجاری ویژه: مناطق آزاد اغلب به صنایعی مثل فناوری، تولید یا تجارت اختصاص دارند و برای سرمایه‌گذاران جذابند.
✓ امکان انتقال تمام درآمدها و سرمایه
مزایای ارائه‌شده در بیش از 40 منطقه آزاد تجاری دبی، دلیل اصلی جذب سرمایه‌گذاران خارجی به این شهر است.
مناطق آزاد در امارات متحده عربی
امارات متحده عربی دارای چندین منطقه آزاد است که به سرمایه‌گذاران خارجی امکانات ویژه‌ای برای راه‌اندازی کسب‌وکار ارائه می‌دهند. لیستی از مناطق آزاد عبارتند از:
✓ Dubai Free Zone (DIFC) – منطقه آزاد دبی، مرکز مالی بین‌المللی دبی
✓ Jebel Ali Free Zone (JAFZA) – منطقه آزاد جبل علی
✓ Dubai Silicon Oasis (DSO) – منطقه آزاد سیلیکون دبی
✓ Dubai Internet City (DIC) – منطقه آزاد اینترنت دبی
✓ Dubai Media City (DMC) – منطقه آزاد رسانه دبی
✓ Dubai Healthcare City (DHCC) – منطقه آزاد شهر سلامت دبی
✓ Sharjah Airport International Free Zone (SAIF-Zone) – منطقه آزاد فرودگاه بین‌المللی شارجه
✓ Ajman Free Zone (AFZ) – منطقه آزاد عجمان
✓ Umm Al-Quwain Free Trade Zone (UAQ FTZ) – منطقه آزاد ام القوین
✓ Ras Al Khaimah Economic Zone (RAKEZ) – منطقه اقتصادی راس الخیمه
✓ Fujairah Free Zone (FFZ) – منطقه آزاد فجیره
✓ Abu Dhabi Airport Free Zone (ADAFZ) – منطقه آزاد فرودگاه ابوظبی
✓ Abu Dhabi Ports Free Zone (KIZAD) – منطقه آزاد بنادر ابوظبی
✓ Free Zone at Dubai World Central (DWC) – منطقه آزاد دبی ورلد سنترال
✓ National Industrial Park (NIP) – پارک صنعتی ملی دبی
✓ International Free Zone Authority (IFZA) – منطقه آزاد IFZA
💡یک نکته مهم
برای ثبت شرکت در مناطق آزاد دبی، IFZA و میادن از بهترین گزینه‌ها هستند. IFZA به دلیل مزایای متعدد، محبوبیت زیادی بین سرمایه‌گذاران دارد.
IFZA در میان مناطق آزاد امارات خاص است و مزایای منحصر به فردی برای سرمایه‌گذاران ارائه می‌دهد:
- نیازی به ارائه گزارش حسابرسی سالانه نیست
- نیازی به سرمایه اولیه پرداخت‌شده اجباری ندارد
- ویزای 3 ساله برای مالکین و کارمندان
- نیازی به سپرده تضمین کارکنان ندارد
- امکان راه‌اندازی دفتر مجازی
- نیازی به حضور فیزیکی سرمایه‌گذاران در زمان تأسیس شرکت نیست
- نیازی به گواهی عدم اعتراض (NOC) از اسپانسر ویزا فعلی ندارد
چگونگی راه‌اندازی شرکت در مناطق آزاد دبی
گام 1: انتخاب نوع فعالیت
برای ثبت شرکت در مناطق آزاد دبی، ابتدا باید نوع مجوز فعالیت خود را مشخص کنید. این مجوزها برای فعالیت تجاری ضروری‌اند و شامل موارد زیر هستند:
- مجوز تجاری (Commercial License): برای تجارت، واردات، صادرات و فروش برخی خدمات در دبی
- مجوز حرفه‌ای (Professional License): برای مشاغلی مثل مشاوره، حسابداری و مهندسی.
- پروانه صنعتی (Industrial License): برای تولید و ساخت محصولات
برای فریلنسری، شرایط فرق دارد و گزینه‌ای ارزان‌تر است، ولی همه مناطق آزاد مجوز فریلنسری نمی‌دهند و انتخاب‌ها محدود می‌شود. ثبت شرکت در منطقه آزاد گزینه‌های متنوعی برای صنایع مختلف فراهم می‌کند.
گام 2: انتخاب ساختار برای شرکت
علاوه بر این، شما باید ساختار حقوقی شرکت خود را انتخاب کنید. انواع ساختارهای حقوقی موجود در مناطق آزاد دبی عبارتند از:
- شرکت با مسئولیت محدود در منطقه آزاد (FZ LLC) – مناسب کسب‌وکارهایی با مسئولیت محدود و مالکیت کامل.
- شرکت در منطقه آزاد (FZCo) – برای شرکت‌های با چند سهامدار که دنبال مزایای منطقه آزاد هستند.
- موسسه در منطقه آزاد (FZE) – گزینه‌ای ساده برای کسب‌وکارهای تک‌نفره یا کوچک.
انتخاب ساختار و نوع فعالیت تجاری مناسب برای اطمینان از انطباق با قوانین منطقه آزاد و بهره‌برداری از مزایای مالیاتی و دیگر تسهیلات مهم است.
گام 3: انتخاب منطقه آزاد مناسب
پس از تعیین نوع فعالیت تجاری، گام بعدی انتخاب منطقه آزاد مناسب برای کسب‌وکارتان است. امارات بیش از 40 منطقه آزاد دارد که هر کدام ویژگی‌ها و مزایای خاص خود را ارائه می‌دهند. برخی برای صنایع مثل تکنولوژی، رسانه یا تجارت تخصصی‌اند، پس انتخاب به نوع کسب‌وکار و نیازهای شما بستگی دارد.
نکات مهم در انتخاب:
- موقعیت: نزدیکی به بنادر، فرودگاه‌ها و جاده‌ها برای حمل‌ونقل مهم است.
- هزینه‌ها: ثبت شرکت، اجاره و هزینه‌های اضافی در هر منطقه فرق دارد.
- مجوزها: بعضی مناطق برای صنایع خاص مجوز ویژه می‌خواهند.
- مزایای مالیاتی: مناطق آزاد معمولاً معافیت‌های مالیاتی خوبی دارند.
با انتخاب درست، از امکانات منطقه برای راه‌اندازی و رشد کسب‌وکارتان استفاده خواهید کرد.
گام 4: انتخاب نام برای شرکت خود در منطقه آزاد
پس از انتخاب فعالیت و منطقه آزاد، گام بعدی انتخاب نامی مطابق با قوانین دولت است که باید توسط اداره اقتصادی (DED) یا مقامات منطقه آزاد تأیید شود.
ابتدا نام پیشنهادی را بررسی کنید تا با قوانین سازگار باشد و تکراری نباشد، سپس آن را رزرو کرده و منتظر تأیید نهایی از DED یا مقامات منطقه آزاد بمانید.
نکات مهم برای انتخاب نام شرکت در مناطق آزاد:
- مطابقت با قوانین: نام باید با مقررات نام‌گذاری کشور و منطقه هماهنگ باشد.
- عدم تشابه: نباید با نام‌های قبلی شبیه باشد.
- منحصربه‌فرد بودن: نام باید خاص و قابل شناسایی باشد تا برندتان برجسته شود.
انتخاب نام صحیح نه تنها به فرایند ثبت شرکت کمک می‌کند، بلکه در طولانی‌مدت بر برندینگ و شناسایی کسب‌وکار شما نیز تاثیرگذار است. راهنمای انتخاب نام شرکت در امارات را بخوانید.
گام 5: درخواست مجوز کسب‌وکار خود را ارسال کنید
برای ثبت‌نام شرکت در منطقه آزاد، ابتدا باید مدارک مورد نیاز را آماده کنید. این مدارک شامل موارد زیر است:
- فرم درخواست تکمیل شده
- نسخه‌ای از طرح کسب‌وکار
- کپی پاسپورت شرکا
مدارک را به سازمان منطقه آزاد تحویل دهید؛ بررسی و پاسخ معمولاً کمتر از یک هفته طول می‌کشد. ممکن است مدارک اضافی بخواهند. سپس هزینه‌ها را پرداخت کنید و مراحل نهایی ثبت را انجام دهید. پس از تأیید، مجوز کسب‌وکار را می‌گیرید و می‌توانید شرکت را راه‌اندازی کنید.
گام 6: آغاز فرایند درخواست ویزا
در این مرحله، می‌توانید فرایند درخواست ویزا را آغاز کنید که شامل درخواست ویزای اقامت شخصی شما در امارات متحده عربی، همراه با ویزاهای کارکنان و هرگونه پرسنل خانگی است که ممکن است استخدام کنید.
برای هر فردی که نیاز به ویزای امارات دارد، باید مدارک مورد نیاز را تهیه و درخواست‌های مربوطه را از طریق منطقه آزاد ارائه دهید. پس از تایید، ویزای اقامت امارات شما و کارکنان شما صادر خواهد شد.
💡یک نکته مهم
پس از دریافت مجوز کسب‌وکار و ویزای اقامت، می توانید حساب بانکی شرکتی در امارات باز کنید. برای مطالعه بیشتر صفحه افتتاح حساب بانکی در امارات را بخوانید.
هزینه‌های راه‌اندازی شرکت منطقه آزاد در دبی
هزینه‌های معمولی می‌تواند از 1360 تا 2040 دلار آمریکا برای یک فریلنسر، 4085 دلار آمریکا برای عملیات یک نفره و از حدود 17000 دلار آمریکا برای شرکتی با فضای اداری برای چهار نفر متغیر باشد – اگرچه این هزینه‌ها می‌توانند بسیار متفاوت باشند. اکثر مناطق آزاد سهمیه های ویزا را به اندازه فضای اجاره شده مرتبط می کنند، بنابراین حتما این را در نظر بگیرید.
هزینه راه‌اندازی شرکت در مناطق آزاد دبی به نوع شرکت و فعالیت تجاری بستگی دارد و با توجه به منطقه آزاد انتخابی متفاوت است:
| نوع هزینه | مقدار هزینه |
|---|---|
| هزینه ثبت نام مجوز تجاری | از 11,000 درهم شروع و تا 30,000 درهم یا بیشتر |
| هزینه مجوز تجاری | از 10,000 درهم تا 50,000 درهم |
| هزینه اجاره دفتر | از 8,000 درهم تا 30,000 درهم برای دفاتر فیزیکی |
| هزینه ویزا | از 3,000 درهم برای هر ویزا، تا 7,000 درهم برای کارکنان اضافی |
| هزینه‌های خدمات حقوقی و مشاوره | هزینه‌ها بسته به نوع خدمات متغیر |
| هزینه‌های مالیات و سایر هزینه‌ها | معمولاً معاف از مالیات، ولی هزینه‌های واردات و صادرات حدود 2,000 تا 5,000 درهم |
این هزینه‌ها ممکن است بسته به نوع شرکت و خدمات اضافی که انتخاب می‌کنید متفاوت باشد.
مدارک مورد نیاز برای ثبت شرکت منطقه آزاد دبی
لیست اسنادی که برای راه اندازی آسان تجارت در دبی باید به مقامات ارائه شود به شرح زیر است:
- فرم درخواست تکمیل‌شده
- اساسنامه و مدارک تأسیس شرکت
- بروشور شرکت موجود (در صورت موجود بودن)
- گزارش مالی سالیانه یا صورت حساب بانکی 6 ماه گذشته سهامدار(ها)
- کپی پاسپورت مدیر و CV
- کپی پاسپورت سهامداران و CV
- اصل نامه مرجع بانک (برای هر سهامدار)
- طرح کسب و کار
توجه داشته باشید که ممکن است بسته به نوع فعالیت و منطقه آزاد انتخابی، مدارک اضافی نیز مورد نیاز باشد. برای اطمینان ازکامل بودن مدارک و آگاهی از جزئیات بیشتر، با کارشناسان ما در ارتباط باشید.
کنارتان هستیم. کافیست فرم مشاوره را پر کنید.
فیلد های "*" اجباری هستند
سؤالات متداول
برای راه‌اندازی شرکت در منطقه آزاد، ابتدا باید نوع فعالیت تجاری خود را مشخص کنید، منطقه آزاد مناسب را انتخاب کنید، مدارک مورد نیاز را تهیه کرده و به سازمان منطقه آزاد تحویل دهید. پس از تایید مدارک و پرداخت هزینه‌ها، مجوز کسب‌وکار صادر می‌شود.
بله، در مناطق آزاد دبی و سایر امارات، مالکیت 100٪ خارجی مجاز است و نیازی به شریک یا حامی محلی نیست.
هزینه‌ها بسته به نوع فعالیت و منطقه آزاد متفاوت است، اما به طور کلی از 11,000 درهم شروع می‌شود و ممکن است به 50,000 درهم یا بیشتر برسد.
سه نوع اصلی مجوز در مناطق آزاد شامل مجوز تجاری (Commercial License)، مجوز حرفه‌ای (Professional License)، و پروانه صنعتی (Industrial License) است که بسته به نوع فعالیت کسب‌وکار شما قابل دریافت هستند.
در بسیاری از مناطق آزاد نیازی به حضور فیزیکی برای ثبت شرکت نیست و فرآیند ثبت می‌تواند از راه دور انجام شود. با این حال، برخی مناطق ممکن است حضور سهامداران را الزامی بدانند.
آیا سوالی دارید؟