موسسه حقوقی بین المللی دادگران حق و عدالت

شرایط و نحوه اخذ ویزای سرمایه‌گذاری پرتغال

پرتغال یکی از آرام‌ترین کشورهای جهان است که ساکنان آن، باکیفیت بالایی زندگی می‌کنند. از آنجایی که اقتصاد این کشور حدود 0.8 درصد در سال رشد دارد، پرتغال را می‌توان یکی از بهترین کشورها برای سرمایه‌گذاری معرفی کرد. طبق آخرین آپدیت سال 2024 در قوانین این کشور، روش‌های سرمایه‌گذاری در پرتغال، شامل صندوق سرمایه‌گذاری، سرمایه‌گذاری در پروژه‌های تحقیقاتی، کمک مالی برای حفظ میراث فرهنگی، ثبت شرکت و اثبات تمکن مالی می‌شود.

با سرمایه‌گذاری در این کشور، گلدن ویزای پرتغال یا ویزای طلایی (Golden Visa) به شما تعلق می‌گیرد که یک پاسپورت بسیار قدرتمند برای سرمایه‌گذاران خارجی است. از مزایای ویزای سرمایه‌گذاری پرتغال می‌توان به معافیت‌های مالیاتی، اخذ اقامت دائم، بهره‌وری بالای اقتصادی و سفر بدون محدودیت به 26 کشور عضو اتحادیه اروپا، اشاره کرد.

اگر قصد مهاجرت به پرتغال را دارید، در این مطلب از پارسی کانادا با ما همراه باشید، زیرا به بررسی نحوه دریافت اقامت پرتغال با سرمایه‌گذاری و ویزای طلایی، انواع سرمایه‌گذاری و شرایط آن می‌پردازیم.

گلدن ویزای پرتغال چیست؟

برنامه ویزای طلایی یا گلدن ویزای پرتغال (Golden Visa program)، یک مجوز اقامت موقت است که برای فعالیت‌های سرمایه‌گذاری (residence permit for investment activity) یا ARI صادر می‌شود. در واقع برنامه ویزای طلایی، یک روش برای مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری است که به شهروندان غیر اتحادیه اروپا که قصد زندگی در پرتغال را دارند، تعلق می‌گیرد.

گلدن ویزا در اکتبر 2012 آغاز شده و از آن زمان تاکنون، بیش از 12000 متقاضی برای دریافت این ویزا درخواست داده‌اند. سرمایه‌گذاران غیر اتحادیه اروپا با گلدن ویزا می‌توانند به بازار اروپا راه یابند و مقیم پرتغال شوند و شهروندی پرتغال شوند. جدید‌ترین آمار سال‌ 2024 در خصوص سرمایه‌گذاری برخی از کشورهای جهان در پرتغال، به‌صورت زیر است.

ویزای سرمایه‌گذاری پرتغال

مزایای ویزای طلایی پرتغال

برخی از مزایای ویزای طلایی پرتغال عبارت‌اند از:

  • اخذ اقامت دائم پرتغال با سرمایه‌ حداقل 250,000 یورو
  • حفظ اقامت با حضور سالانه 7 روز در پرتغال
  • سریع‌ترین و ساده‌ترین اقامت در اروپا با 5 سال شهروندی در پرتغال
  • امکان سفر به 26 کشور عضو اتحادیه اروپا بدون نیاز به ویزای شینگن

مزایای دیگر سرمایه‌گذاری در پرتغال را در جدول زیر آورده‌ایم:

مزایای ویزای طلاییتوضیحات
سفر به 188 کشور بدون ویزاپس از پنج سال، با دریافت پاسپورت پرتغالی می توانید به 188 کشور بدون ویزا سفر کنید.
زندگی، کار و تحصیل
با ویزای طلایی مجوز زندگی، کار و تحصیل در پرتغال را فراهم می‌کنید.
مزایای مالیاتی
با ویزای طلایی شامل مالیات نخواهید بود مگر اینکه بیش از 183 روز سال در پرتغال باشید.(برنامه NHR)
همراهی با خانوادهدریافت ویزای طلایی را برای اعضای خانواده‌ شامل: همسر، کودکان زیر 18 سال و والدین متقاضی اصلی (بالای 65 سال)
تابعیت و پاسپورت
پنج سال پس از دریافت ویزای طلایی اگر مالیات معوق و سابقه کیفری نداشته باشید و قبولی در آزمون زبان پایه پرتغالی شهروند پرتغال می‌شوید.

💡یک نکته مهم

NHR یک سیستم مالیاتی است که از سال 2009 توسط دولت پرتغال ایجاد شد. این سیستم، نرخ مالیات 20٪ یا معافیت کلی از مالیات بر درآمد برای مهاجرانی است که به‌مدت 10 سال در پرتغال زندگی می‌کنند. ( نرخ‌ معمول تا 48 درصد).

روش‌های دریافت اقامت با سرمایه‌گذاری در پرتغال

روش‌های دریافت اقامت از طریق سرمایه‌گذاری در پرتغال در سال 2024، عبارت‌اند از:

  • سرمایه‌گذاری در صندوق‌های سرمایه‌گذاری
  • ثبت شرکت یا راه‌اندازی کسب‌وکار
  • سرمایه‌گذاری در پروژه‌های تحقیقاتی علمی
  • کمک مالی برای حفظ میراث فرهنگی
  • تمکن مالی پرتغال (ویزای d7)
روش های سرمایه گذاریمیزان سرمایهشرایط
ثبت شرکتحداقل 500.000 یوروایجاد 10 شغل تمام‌وقت در پرتغال
صندوق سرمایه گذاریحداقل 500،000 یوروصندوق‌های واجد شرایط
(به جز صندوق‌هایی که مرتبط به املاک و مستغلات هستند)
پروژه‌های تحقیقاتی علمیحداقل 500.000 یوروتمام مؤسسات تحقیقاتی-علمی دولتی یا خصوصی
حفظ میراث فرهنگیحداقل 250.000 یورو
حداقل 200.000 یورو در مناظق کم جمعیت
کمک به حفظ میراث فرهنگی
تمکن مالی پرتغال8460 در سالاثبات توانایی مالی برای گذراندن زندگی در پرتغال

💡یک نکته مهم

از سال 2024 به بعد، قانونی تصویب شد که طبق آن، متقاضیان دیگر نمی‌توانند از طریق سرمایه‌گذاری با خرید ملک در پرتقال، اقامت دائم این کشور را به‌دست آورند.

اخذ اقامت پرتغال با سرمایه‌گذاری در صندوق‌های سرمایه‌گذاری

برای سرمایه‌گذاری در صندوق‌های سرمایه پرتغال، به سرمایه‌ای حداقل 500.000 یورو نیاز دارید. این صندوق‌ها شامل تمام صندوق‌های خصوصی و صندوق‌های سرمایه‌گذاری خطرپذیر (به استثنا تمام صندوق‌هایی که مرتبط با املاک و مستغلات است) می‌شود.

دریافت اقامت پرتغال از طریق ثبت شرکت و راه‌اندازی کسب‌وکار

برای ثبت شرکت در پرتغال، باید کسب‌وکاری راه‌اندازی کنید که حداقل 10 شغل تمام وقت جدید را در یک در یک منطقه کم جمعیت در پرتغال ایجاد می‌کند. همچنین می‌توانید حداقل 500.000 یورو در یک کسب و کار موجود پرتغالی سرمایه‌گذاری کنید. این کسب‌وکار، باید حداقل پنج شغل تمام وقت جدید برای حداقل سه سال ایجاد کند.

اخذ اقامت پرتغال از طریق سرمایه‌گذاری در پروژه‌های تحقیقاتی علمی

دولت پرتغال برای حمایت از پیشرفت تلاش‌های تحقیق و توسعه علمی این کشور، از تمام کشورهای دنیا دعوت کرده تا در پروژه‌های علمی پرتغال سرمایه‌گذاری کنند. در همین راستا به افرادی که در این پروژه‌ها سرمایه‌گذاری می‌کنند، گلدن ویزا تعلق می‌گیرد. متقاضیان می‌توانند حداقل 500.000 یورو در مؤسسات تحقیقاتی-علمی دولتی یا خصوصی سرمایه‌گذاری کنند.

دریافت اقامت پرتغال از طریق کمک مالی برای حفظ میراث فرهنگی

اگر به دولت پرتغال برای حفظ میراث فرهنگی، کمک مالی دهید، گلدن ویزای این کشور را به دست خواهید آورد. حداقل سرمایه مورد نیاز برای کمک به حفظ میراث فرهنگی، 250.000 یورو است. این مبلغ در مناطق کم جمعیت پرتغال، به 200.000 یورو کاهش می‌یابد.

اخذ اقامت پرتغال با سرمایه‌گذاری از طریق تمکن مالی

سرمایه‌گذاری در پرتغال از طریق تمکن مالی یا خود حمایتی یکی از روش‌های کم ریسک برای مهاجرت به پرتغال است که با نام ویزای d7 هم شناخته می‌شود. در این روش متقاضی باید مدرکی مبنی بر اثبات توانایی مالی برای گذراندن زندگی در پرتغال را ارائه دهد.

  • مناسب افراد بازنشسته و کسانی است که حقوق مستمری دریافت می‌کنند.
  • اثبات تمکن مالی با ارائه پرینت حساب بانکی یا در قالب اموال منقول و غیرمنقول
  • دریافت اقامت 1 تا 2 ساله در ابتدای ورود
  • امکان تمدید ویزا تا 5 سال و دریافت اقامت دائم

روش‌های دریافت اقامت با ویزای سرمایه‌گذاری پرتغال

شرایط اخذ ویزای سرمایه‌گذاری پرتغال

افرادی که شرایط زیر را داشته باشند، می‌توانند برای دریافت گلدن ویزای پرتغال، اقدام کنند:

  • فرد تبعه اتحادیه اروپا نباشد؛
  • حداقل 18 سال سن داشته باشد؛
  • بدون سابقه کیفری درکشور خود و پرتغال باشد؛
  • وجوه سرمایه‌گذاری باید از خارج از پرتغال وارد شود؛
  • مدت زمان سرمایه‌گذاری نباید کمتر از 5 سال باشد؛
  • پرتغال از ساکنان ویزای طلایی می‌خواهد که سالیانه حداقل هفت روز را در این کشور سپری کنند.

حداقل سرمایه‌گذاری مورد نیاز برای ویزای طلایی پرتغال:

  • اخذ اقامت پرتغال با اهدای کمک مالی حداقل 250,000 یورو جهت احیای میراث فرهنگی ملی
  • اخذ اقامت دائم پرتغال با مبلغ 500,000 یورو برای سرمایه‌گذاری در صندوق‌های مالی یا پروژه‌های تحقیقاتی

اعضای خانواده:

می‌توانید ویزای طلایی را برای بقیه اعضای خانواده (افراد تحت تکفل) اعمال کنید. اعضای خانواده شامل همسر و فرزندان وابسته زیر 18 سال هستند. همچنین پدر و مادر تحت تکفل فرد نیز واجد شرایط دریافت گلدن ویزا پرتغال می‌شوند.

مدت زمان گلدن ویزای پرتغال:

 دوره اعتبارشرط اقامت
مجوز اقامت اولیه گلدن ویزا2 سالنیاز به حضور فرد به‌مدت 14 روز در طول 2 سال دارد.
مجوزهای اقامت بعدی گلدن ویزا3 سالنیاز به حضور فرد به‌مدت 21 روز در طول 3 سال دارد.

نکته مهم: به‌عنوان متقاضی اصلی تا زمانی که شما و وابستگانتان دارای وضعیت اقامت ویزای طلایی هستید، باید سرمایه‌گذاری را حفظ کنید. به‌محض اخذ اقامت دائم پرتغال یا گرفتن شهروندی، دیگر نیازی به حفظ سرمایه‌گذاری ندارید و می‌توانید سرمایه‌ خود را نقد کنید.

مراحل دریافت ویزای طلایی پرتغال

برای سرمایه‌گذاری در پرتغال و دریافت گلدن ویزای این کشور، طبق مراحل ساده زیر پیش بروید:

  1. روش‌های سرمایه‌گذاری در پرتغال را به‌خوبی تجزیه و تحلیل کرده و مناسب‌ترین آن‌ها را انتخاب کنید. برای این کار می‌توانید از مشاورین پارسی کانادا نیز کمک بگیرید.
  2. پس از انتخاب روش، تمام مدارک لازم مربوط به خود و افراد تحت تکفل‌تان را جمع‌آوری کنید. این مرحله ممکن است کمی خسته‌کننده باشد، اما کمک از یک موسسه مهاجرتی معتبر مانند پارسی کانادا؛ می‌تواند این روند را ساده کند.
  3. مرحله بعدی، دریافت شماره شناسایی مالیاتی فردی (NIF) و افتتاح حساب بانکی در پرتغال است که عملاً هر دو را می‌توان در عرض یک روز انجام داد. همچنین این کار را وکیل مهاجرتی نیز می‌تواند انجام دهد.
    پس از افتتاح حساب، هزینه مربوط به سرمایه‌گذاری خود در پرتغال را پرداخت کنید.
  4. در مرحله بعد، باید پیش درخواست را به‌صورت آنلاین به اداره مهاجرت پرتغال (SEF) ارسال کنید.
  5. پس از بررسی پیش درخواست، اداره مهاجرت پرتغال تاریخی را برای قرار ملاقات بیومتریک در اختیار شما قرار می‌دهد. در تاریخ ملاقات انتخابی، شما و وابستگانتان باید به‌صورت فیزیکی در دفتر مربوطه SEF حاضر شوید تا پروسه انگشت نگاری را انجام داده و درخواست خود را رسمی‌ کنید.
  6. هنگامی که تمام مراحل بالا را با موفقیت طی کردید، با تأیید اداره مهاجرت پرتغال، کارت ویزای طلایی برایتان صادر می‌شود. هر ویزا، دو سال اعتبار دارد و در پایان مدت اعتبار، کارت طلایی ویزای خود را برای دریافت کارت جدید تمدید خواهید کرد.

💡نکته: پس از دو بار تمدید کارت ویزای طلایی اولیه و تکمیل دوره پنج ساله سرمایه‌گذاری، می‌توانید برای اقامت دائم یا شهروندی پرتغال درخواست دهید.

هزینه‌های دریافت گلدن ویزای پرتغال

در جدول زیر، هزینه‌های دولتی دریافت گلدن ویزا پرتغال را آورده‌ایم:

در این جدول هزینه‌های دولتی دریافت گلدن ویزا پرتغال را آورده‌ایم
 شرایط پرداختمقدار هزینه
هزینه پردازش درخواست (Processing Fee)یک بار در ابتدا و سپس در هر بار تمدید773.74 یورو برای هر نفر (+ 83 یورو برای افراد وابسته)
هزینه درخواست اولیه (Initial Application Fee)یک بار در ابتدا7.730 یورو برای هر نفر
هزینه درخواست تمدید گلدن ویزا (Renewal Application Fee)
در هر بار تمدید3.866 یورو برای هر نفر
هزینه‌های لگال (Legal Fee)در طول پروسه درخواستباتوجه‌به انواع روش‌های سرمایه‌گذاری متفاوت است.

دریافت گلدن ویزا؛ راهی برای اخذ شهروندی پرتغال

در این مقاله در خصوص انواع روش‌های سرمایه‌گذاری در پرتغال و نحوه دریافت گلدن ویزای پرتغال صحبت کردیم و مزایا و شرایط آن را شرح دادیم. این روزها در کنار بحث مهاجرت، انتخاب مقصدی که در آینده شرایط اقتصادی و رفاهی بهتری را برای شما فراهم کند، یک اولویت است. اخذ ویزای سرمایه‌گذاری پرتغال یکی از روش‌هایی است که علاوه‌بر حفظ سرمایه، پس از گذشت 5 سال، اقامت دائم و شهروندی این کشور را برای شما و خانواده‌تان، مهیا می‌کند. این موضوع در کنار مزایای دیگری مانند عدم نیاز به ویزای شینگن و امکان سفر و تجارت در 26 کشور عضو اتحادیه اروپا، انگیزه برای انتخاب این روش مهاجرتی را افزایش می‌دهد. درصورتی‌که قصد مهاجرت به پرتغال با هر کدام از روش‌های دریافت ویزای سرمایه‌گذاری پرتغال را دارید، فرم مشاوره زیر را تکمیل کنید تا مشاوران ما در پارسی کانادا در اسرع وقت با شما تماس گرفته و شما را در این خصوص راهنمایی کنند.

از مشاوره تا اقامت

کنارتان هستیم. کافیست فرم مشاوره را پر کنید.

"*" indicates required fields

شماره همراه با 09 شروع شود.

سوالات متداول

مدت‌زمان اخذ ویزای طلایی پرتغال، توسط اداره مهاجرت SEF تعیین می‌شود و معمولاً حدود 10 الی 14 ماه طول می‌کشد.

ویزای طلایی پرتغال هر دو سال یکبار قابل‌تمدید است. متقاضیان باید اثبات که وضعیت سرمایه‌گذاری در پرتغال آن‌ها، همچنان پایدار است و مدرکی درخواستی اداره مهاجرت از جمله مدرک محل اقامت، اثبات 7 روز اقامت در سال و غیره را ارائه دهند.

اخذ تابعیت پرتغال از طریق سرمایه‌گذاری در پرتغال امکان پذیر است. متقاضیان باید حداقل پنج سال وضعیت سرمایه‌گذاری خود را حفظ کنند و شرایط حضور فیزیکی در پرتغال (7 روز در سال) را برآورده کنند. سپس با رعایت سایر شرایط قانونی، برای دریافت تابعیت پرتغال درخواست دهند.

منابع: Portugal Golden Visa و Portugal Golden Visa: The Definitive Guide 2024

آیا سوالی دارید؟

ارسال سوال